Sichere Anlage. Klare Perspektive.
Werte schaffen. Zukunft sichern.
Die Maklerprovision wird vollständig vom Verkäufer getragen.
Das Mehrfamilienhaus in der Muskauer Straße 36 präsentiert sich als stabiles und renditestarkes Investment. Das Gebäude aus dem Jahr 1912 wurde umfassend saniert und verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten, von denen acht vermietet sind – mit verlässlichen Mietern und einer nachhaltig gesicherten Nachfrage im Wohnmarkt von Forst.
Die Immobilie erwirtschaftet derzeit 26.977 € Jahresnettokaltmiete und bietet durch Mietanpassungen ab 2026 sowie fortlaufende Modernisierungen weiteres Entwicklungspotenzial.
Leistungen
Mehrwert für Investoren
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Standort
Die Muskauer Straße 36 liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Forst (Lausitz).
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Potenzial
Innerhalb des voll vermieteten Hauses ist eine einzelne Wohnung noch frei – ein seltenes Angebot in einer ansonsten vollständig belegten Immobilie.
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Projektierung
Das Objekt ist langfristig kalkulierbar – bei gleichzeitig vorhandenen Möglichkeiten zur Wertentwicklung.
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Interieur
Alle Einheiten verfügen über funktionale Grundrisse, helle Räume, modernisierte Bäder und gepflegte Ausstattungsdetails.
